一、『气球贷』业务介绍
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。
二、『气球贷』业务特色
1. 月供压力小，贷款买房更轻松
通过『气球贷』，您可以选择一个较短的贷款期限（3年、5年或10年），但以较长的期限（譬如30年）来计算月供，每月还款压力自然减少，实现轻松还贷。
2. 还贷期限短，房贷理财更轻松
由于『气球贷』的期限较短，您可以享受对应的较低贷款利率。
3. 信用记录好，到期续贷尽安心
贷款到期后，如果您确实需要再融资，并且还款记录良好，我行将提供再融资服务。再融资手续简便，不增加您的费用负担。
三、『气球贷』案例：
贷款10万 |
月供 |
年利率 |
第3年末贷款余额 |
3年期『气球贷』 |
1131.72 |
6.426% |
76397.06 |
3年期普通贷款 |
3061.53 |
6.426% |
0 |
10年普通贷款 |
1204.31 |
7.83% |
77689.25 |
贷款10万 |
月供 |
年利率 |
第5年末贷款余额 |
5年期『气球贷』 |
1139.50 |
6.579% |
58128.52 |
5年期普通贷款 |
1960.32 |
6.579% |
0 |
30年普通贷款 |
721.95 |
7.83% |
94919.70 |
注：1、表中的『气球贷』按照10、30年期计算月供，以上数据仅供参考；
2、『气球贷』年末的贷款余额需要一次性偿还。
四、『气球贷』适用人群
1. 新向我行申请一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款和住房抵押贷款的客户；
2. 在其它银行已有住房按揭贷款的客户，可通过同名转按业务将贷款转入我行，同时申请『气球贷』；
3. 我行现有住房按揭贷款或住房抵押贷款的客户，正常还款两年以上，可申请转为『气球贷』。
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